Анализ публично размещенных отчетов строительных организацийзастройщиков, сформированных по правилам МСФО, дает основание считать, что они могут пользоваться различными подходами при учете капитализированных затрат по заимствованиям. В МСФО общие подходы к такому учету сформированы в IAS 23 «Затраты по займам», но в данном стандарте не отражаются отраслевые особенности капитализации затрат по займам строительными организациями – застройщиками, в связи с чем такие особенности формируются и учитываются застройщиками при подготовке отчетности самостоятельно, не имея общепринятых методических рекомендаций по данному вопросу. Этим определяется актуальность проведенного исследования.В статье проводится анализ применяемых подходов застройщиками к учету капитализированных затрат по займам на основе требований МСФО, составленный на основе данных публично размещенных отчетностей крупных строительных организацийзастройщиков. Ранее такой комплексный анализ не осуществлялся. Объектом настоящего исследования выступает публично размещенная управленческая отчетность крупных строительных организаций-застройщиков, составленная на основе требований МСФО. Предметом исследования являются применяемые застройщиками подходы по капитализации затрат по займам на основе требований МСФО. Целью исследования является анализ и диагностика подходов к учету капитализированных затрат по заимствованиям на основе требований МСФО к управленческой отчетности застройщиков. Результаты проведенного анализа могут быть использованы разными пользователями для различных целей: ответственными работниками строительных организацийзастройщиков (при составлении управленческой отчетности на основе требований МСФО), аудиторами строительных организаций-застройщиков, методологами, независимыми экспертами-аналитиками (при анализе финансово-хозяйственной деятельности застройщиков), бухгалтерами (при ведении учета в соответствии с национальными стандартами бухгалтерского учета).